Real Estate, cosa cambia con i Club Deal?

Si pensa spesso che agli investimenti nel settore immobiliare possa accedere solo una ristretta élite di persone particolarmente abbienti, mentre negli ultimi anni, complice l’evoluzione della società, delle tecnologie e la diffusione dell’importanza del network, sono diversi gli strumenti nati per allargare gli orizzonti degli investimenti.

Uno tra questi sono sicuramente i Club Deal, che anno dopo anno si affermano sempre più - visti i notevoli vantaggi che consentono - anche se attualmente non è disponibile un accampionamento degli operatori nel settore. Ma andiamo con ordine, spiegando in breve cosa sono i Club Deal e come posso essere utilizzati.

Club Deal cosa sono e come funzionano?

I Club Deal sono una forma di investimento collettivo nata negli Stati Uniti che può essere utilizzato in diversi segmenti di mercato, per permettere ad un gruppo di investitori di unirsi e partecipare ad una data attività (es. acquistare immobili, investire in società, ecc).

Ogni membro del Club investe una quota proporzionale del capitale richiesto per l'acquisto e riceve una quota dei profitti in proporzione al proprio investimento; in questo modo si consente al “singolo” di investire in proprietà di dimensioni maggiori rispetto a quelle che potrebbe acquistare da solo, sia per capitale che per possibilità di accesso. Inoltre, è notevole l’opportunità di diversificare i propri investimenti in più proprietà, riducendo così il rischio associato ad un singolo investimento e aumentando la possibilità di ottenere rendimenti interessanti.

Gli appartenenti a Club Deal sono solitamente persone che possiedono elevati patrimoni netti e che operano in gruppi particolarmente ristretti.

I Club Deal nel Real Estate

Come abbiamo precedentemente accennato i Club Deal possono essere applicati a diversi settori, ma vogliamo concentrarci su quello immobiliare, che negli anni rimane uno dei mercati più stabili e redditizi.

Investire in una proprietà facendo parte di un gruppo di investitori, lo abbiamo detto, consente di accedere a proprietà che il singolo potrebbe non considerare e al quale non potrebbe accedere. Con i Club Deal, invece, gli investitori possono accedere a proprietà di alto livello che offrono un potenziale di guadagno maggiore.

Ci sono però, anche degli “svantaggi” che è necessario tenere in considerazione prima di decidere di entrare in un Club. Trattandosi di un gruppo, anche il successo dell’investimento dipende in gran parte dal lavoro svolto dal team di gestione del Club, inoltre, è fondamentale tener nota dei costi associati all’investimento, quelli di transazione e gestione, che possono impattare sul risultato. Dunque, prima di imbattersi in un progetto è assolutamente imprescindibile considerare il proprio portafoglio di investimento e scegliere attentamente il team di gestione del Club per massimizzare il potenziale di guadagno.

Buonaguidi&Partners vanta un’esperienza pluriennale e una conoscenza approfondita nel settore immobiliare e affianca investitori ricercando sempre i migliori strumenti al fine di consentire ai propri Clienti di raggiungere gli obiettivi prefissati. Le competenze del network sono consolidate anche relativamente agli ambiti finanziari con uno sguardo sempre attento alle evoluzioni di mezzi e mercati.